Estimation théorique
Rue de l’Eglise,01680 Lhuis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Eglise,01680-Lhuis indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.945€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.945€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Innimond (01190), comprenant 91 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 9,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 997€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.945€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.945€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Innimond (01190), comprenant 91 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 9,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 997€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-27 | 27 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 127 | 68 | 123000€ | 969€ |
2022-08-02 | 27 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 127 | 68 | 198000€ | 1559€ |
2020-03-06 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 9 | 186 | 145 | 122011€ | 656€ |
2021-04-23 | 2 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 42 | 29 | 61000€ | 1452€ |
2022-11-28 | 74 | RTE D'INNIMONT | 4 | 82 | 112 | 90000€ | 1098€ |
2021-12-22 | 15 | RUE DU RUEL | 5 | 72 | 237 | 130000€ | 1806€ |
2019-06-24 | 21 | RUE DU RUEL | 5 | 98 | 340 | 163900€ | 1672€ |
2022-09-09 | 54 | RUE DU RUEL | 4 | 125 | 153 | 264000€ | 2112€ |
2022-02-18 | 94 | RUE DU RUEL | 3 | 86 | 440 | 113000€ | 1314€ |
2020-09-11 | 1 | MTE DE LA VILLE | 5 | 60 | 88 | 135000€ | 2250€ |
2020-12-30 | 196 | RTE D'INNIMONT | 9 | 338 | 838 | 677350€ | 2004€ |
2022-12-23 | 210 | RUE DE VERNANS | 3 | 88 | 646 | 210430€ | 2391€ |
2019-09-06 | 212 | RUE DE VERNANS | 3 | 92 | 803 | 213000€ | 2315€ |
2021-01-29 | 212 | RUE DE VERNANS | 3 | 92 | 803 | 273500€ | 2973€ |
2021-08-25 | 282 | RUE DU BOURG | 3 | 100 | 396 | 155000€ | 1550€ |
2022-03-31 | 162 | RUE DE VERNANS | 5 | 114 | 579 | 292000€ | 2561€ |
2020-03-16 | 306 | RUE DU BOURG | 3 | 66 | 107 | 62000€ | 939€ |
2020-05-18 | 166 | RUE DES MOULINS | 5 | 123 | 224 | 186680€ | 1518€ |
2022-07-07 | 66 | MTE DU CONAND | 1 | 38 | 128 | 87000€ | 2289€ |
2020-02-19 | 12 | RUE DE VERNANS | 7 | 184 | 165 | 165000€ | 897€ |
2020-07-16 | 87 | RUE DE VERNANS | 4 | 106 | 329 | 99000€ | 934€ |
2023-03-30 | 169 | RUE DE VERNANS | 7 | 204 | 306 | 346650€ | 1699€ |
2021-09-01 | 110 | RUE DE LA TALINE | 4 | 107 | 610 | 290000€ | 2710€ |
2020-02-24 | 496 | RTE DE VERIZEL | 4 | 145 | 448 | 251300€ | 1733€ |
2021-12-15 | 3 | LOT LES CERTELLES | 3 | 80 | 544 | 110000€ | 1375€ |
2021-01-21 | 165 | ALL DES TERRASSES | 5 | 142 | 1308 | 252670€ | 1779€ |
2019-07-05 | 67 | ALL DES TERRASSES | 4 | 90 | 1036 | 165000€ | 1833€ |
2021-09-21 | 28 | RUE DU BAS DES CERTELLES | 3 | 56 | 604 | 150000€ | 2679€ |
2020-05-18 | 91 | RTE D'ANSOLIN | 2 | 44 | 669 | 141265€ | 3211€ |
2022-10-07 | 408 | RTE DE CHARANTONOD | 6 | 137 | 1213 | 260000€ | 1898€ |
2019-11-07 | 133 | MTE DU HAUT DES CERTELLES | 4 | 101 | 927 | 204000€ | 2020€ |
2020-06-24 | 142 | RUE DU BAS DES CERTELLES | 3 | 66 | 680 | 125000€ | 1894€ |
2022-02-17 | 13 | LOT LES CERTELLES | 2 | 44 | 585 | 88000€ | 2000€ |
2022-08-02 | 463 | RTE DE CHARANTONOD | 5 | 120 | 1044 | 174000€ | 1450€ |
2020-10-27 | 255 | MTE DU HAUT DES CERTELLES | 4 | 75 | 856 | 169125€ | 2255€ |
2020-01-10 | 14 | CHE DE FONTAGNIOT | 4 | 148 | 1196 | 243000€ | 1642€ |
2021-10-22 | 20 | ALL DU TANTAINET | 4 | 88 | 1120 | 297000€ | 3375€ |
2019-07-24 | 62 | CHE DE LA PERRIERE | 4 | 120 | 1163 | 222000€ | 1850€ |
2020-01-31 | 440 | RTE D'ANSOLIN | 6 | 139 | 1700 | 215000€ | 1547€ |
2022-01-31 | 22 | PAS DE L'ERMITE | 3 | 104 | 187 | 412000€ | 3962€ |
2021-06-24 | 31 | PAS DU FOUR | 3 | 100 | 146 | 199000€ | 1990€ |
2021-06-02 | 539 | MTE DE SAINT MARTIN | 4 | 90 | 145 | 126000€ | 1400€ |
2022-10-04 | 538 | MTE DE SAINT MARTIN | 4 | 122 | 1722 | 180000€ | 1475€ |
2022-08-03 | 870 | RTE D'ANSOLIN | 8 | 280 | 2445 | 380000€ | 1357€ |
2022-08-01 | 121 | CHE DE LA TOUVIERE | 2 | 86 | 200 | 197000€ | 2291€ |
2021-05-10 | 0 | GOLLET | 3 | 60 | 416 | 110000€ | 1833€ |
2021-09-21 | 150 | RTE DU GOLLET | 4 | 137 | 353 | 82000€ | 599€ |
2019-07-26 | 97 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 140 | 355 | 177775€ | 1270€ |
2021-04-08 | 9 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 60 | 169 | 115000€ | 1917€ |
2020-08-05 | 2558 | RTE DE FLEVIEU | 4 | 80 | 500 | 170000€ | 2125€ |
2021-11-19 | 66 | MTE DU PONTON | 3 | 75 | 1605 | 150000€ | 2000€ |
2021-12-08 | 5003 | MILIEU | 7 | 175 | 530 | 617700€ | 3530€ |
2020-06-22 | 1357 | RTE D'ANSOLIN | 5 | 119 | 420 | 93000€ | 782€ |
2023-03-31 | 1357 | RTE D'ANSOLIN | 5 | 104 | 420 | 206800€ | 1988€ |
2020-01-30 | 1355 | RTE D'ANSOLIN | 6 | 105 | 282 | 110600€ | 1053€ |
2021-01-21 | 37 | PAS DES MOLLIERES | 5 | 130 | 274 | 199000€ | 1531€ |
2021-07-15 | 18 | IMP DU CLOSET | 5 | 118 | 300 | 223130€ | 1891€ |
2022-06-24 | 51 | MTE DU TRIEU | 3 | 72 | 105 | 89000€ | 1236€ |
2019-11-20 | 378 | RUE DE LA MANISSIERE | 4 | 103 | 1008 | 163000€ | 1583€ |
2020-01-09 | 480 | RUE DE LA MANISSIERE | 4 | 113 | 1500 | 246330€ | 2180€ |
2021-05-11 | 89 | CHE DU CREUX | 4 | 100 | 1318 | 65500€ | 655€ |
2022-07-06 | 10 | RUE DU BAS DE VERCRAZ | 6 | 169 | 805 | 410000€ | 2426€ |
2019-06-11 | 90 | CHE D'ARANDON | 5 | 120 | 1020 | 185000€ | 1542€ |
2021-03-18 | 280 | RUE PRINCIPALE - CERIN | 4 | 100 | 224 | 60000€ | 600€ |
2021-08-06 | 265 | RUE DE SAINT ALBAN | 4 | 113 | 1206 | 270000€ | 2389€ |
2019-11-07 | 5360 | RUE DE SAINT ALBAN | 4 | 103 | 1415 | 249400€ | 2421€ |
2021-05-03 | 1089 | RTE DE LHUIS | 5 | 253 | 345 | 200000€ | 791€ |
2021-07-23 | 240 | RUE PRINCIPALE - CERIN | 4 | 90 | 632 | 180000€ | 2000€ |
2020-02-26 | 944 | RUE GRANDE RUE DU PORT | 7 | 170 | 1213 | 130000€ | 765€ |
2021-04-08 | 912 | RUE GRANDE RUE DU PORT | 9 | 207 | 1000 | 82500€ | 399€ |
2022-11-07 | 5034 | MORTIER | 5 | 120 | 760 | 255500€ | 2129€ |
2021-02-25 | 180 | RUE PRINCIPALE - CERIN | 3 | 75 | 352 | 136000€ | 1813€ |
2021-01-27 | 95 | RUE PRINCIPALE - CERIN | 5 | 85 | 492 | 112000€ | 1318€ |
2019-08-27 | 30 | RUE DU CREUX PERRET | 3 | 129 | 300 | 220433€ | 1709€ |
2019-11-05 | 502 | CHE DES BATELIERS | 4 | 111 | 0 | 88000€ | 793€ |
2021-03-15 | 100 | RUE PRINCIPALE - CERIN | 4 | 100 | 440 | 136000€ | 1360€ |
2020-04-14 | 13 | IMP DE FOURVIERE | 4 | 80 | 85 | 135000€ | 1688€ |
2022-01-13 | 19 | IMP DE FOURVIERE | 4 | 76 | 163 | 195550€ | 2573€ |
2020-02-14 | 10 | ALL DE L'ANCIENNE GARE | 4 | 110 | 619 | 220000€ | 2000€ |
2022-09-27 | 18 | ALL DE L'ANCIENNE GARE | 3 | 69 | 596 | 160000€ | 2319€ |
2020-06-22 | 416 | RUE GRANDE RUE DU PORT | 4 | 80 | 113 | 157000€ | 1963€ |
2019-12-11 | 69 | IMP DES ROCAILLES | 5 | 125 | 9662 | 311150€ | 2489€ |
2020-06-19 | 226 | RUE GRANDE RUE DU PORT | 3 | 51 | 1185 | 90000€ | 1765€ |
2022-08-18 | 495 | RTE DE BELLEY | 4 | 98 | 173 | 259000€ | 2643€ |
2022-07-04 | 5602 | RTE DE BELLEY | 4 | 92 | 976 | 279000€ | 3033€ |
2020-12-22 | 5226 | FLEVIEU | 4 | 101 | 1596 | 273840€ | 2711€ |
2020-07-07 | 21 | MTE DE HUILIEU | 3 | 75 | 682 | 65000€ | 867€ |
2021-06-10 | 137 | RTE DE DORNIEU | 4 | 100 | 834 | 210000€ | 2100€ |
2020-10-13 | 5358 | FLEVIEU | 4 | 89 | 1569 | 178000€ | 2000€ |
2020-04-28 | 146 | RTE DU VILLAGE | 4 | 90 | 225 | 130000€ | 1444€ |
2022-02-24 | 5 | RUE DU GRAND BRET | 5 | 87 | 738 | 130000€ | 1494€ |
2019-05-24 | 5182 | FLEVIEU | 2 | 44 | 480 | 65000€ | 1477€ |
2020-04-03 | 40 | RUE PRINCIPALE - MARCHAMP | 3 | 66 | 480 | 115000€ | 1742€ |
2021-02-24 | 5179 | FLEVIEU | 3 | 120 | 1150 | 107000€ | 892€ |
2022-05-11 | 30 | RUE PRINCIPALE - MARCHAMP | 4 | 75 | 259 | 105000€ | 1400€ |
2020-12-28 | 5255 | RUE DES TUILERIES | 6 | 113 | 1473 | 244000€ | 2159€ |
2022-07-22 | 5277 | FLEVIEU | 3 | 62 | 460 | 200000€ | 3226€ |
2022-04-06 | 131 | RUE DE SAINT ANDRE | 4 | 125 | 124 | 225400€ | 1803€ |
2021-06-30 | 5164 | FLEVIEU | 3 | 110 | 705 | 179100€ | 1628€ |
2022-08-04 | 5172 | FLEVIEU | 4 | 122 | 140 | 219000€ | 1795€ |
2021-12-16 | 22 | RTE DU PONT BANCET | 8 | 200 | 725 | 346000€ | 1730€ |
2021-12-17 | 35 | CHE DE LA RACLAISSE | 4 | 111 | 2140 | 207500€ | 1869€ |
2021-06-18 | 2750 | RTE DE GROSLEE | 7 | 260 | 1000 | 449000€ | 1727€ |
2019-12-12 | 5279 | FLEVIEU | 3 | 72 | 50 | 130000€ | 1806€ |
2020-12-17 | 143 | RTE DE BELLEY | 3 | 72 | 283 | 136000€ | 1889€ |
2020-06-05 | 5158 | FLEVIEU | 4 | 130 | 550 | 145000€ | 1115€ |
2023-03-22 | 5089 | PRE GELLET | 3 | 65 | 1885 | 25000€ | 385€ |
2023-03-01 | 5034 | LE VILLAGE | 6 | 120 | 295 | 151000€ | 1258€ |
2022-05-10 | 5145 | VERIZIEU | 3 | 99 | 740 | 129000€ | 1303€ |
2021-06-02 | 5599 | RUE DE LA CROIX | 5 | 109 | 812 | 238000€ | 2183€ |
2022-09-27 | 5599 | RUE DE LA CROIX | 5 | 109 | 812 | 274000€ | 2514€ |
2022-07-29 | 28 | VERIZIEU | 4 | 83 | 362 | 242000€ | 2916€ |
2019-08-09 | 5235 | VERIZIEU | 4 | 84 | 70 | 61750€ | 735€ |
2022-03-10 | 5148 | VERIZIEU | 3 | 90 | 70 | 45000€ | 500€ |
2020-12-22 | 5138 | VERIZIEU | 2 | 56 | 460 | 100000€ | 1786€ |